Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego wolnostojącego z garażem dwustanowiskowym.

Nieruchomość położona w m. Opalenica ul. Kolonia

SPECYFIKACJA:
Numer ewidencyjny działki: 4/3
Powierzchnia działki: 2 367 mkw.
- w kształcie (prostokąta, narożna, ogrodzona)
Wymiary: szerokość 47 m głębokość 51 m
Dojazd: droga utwardzona z kostki wjazd z drogi publicznej)
Media: prąd, woda, ,gaz, kanalizacja, studnia, światłowód.

ZABUDOWA:
BUDYNEK MIESZKALNY ( główny )
Powierzchnia użytkowa: 211,25 mkw.
Ilość pokoi: 4
Rok budowy: 1998
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej - murowany
Stan techniczny: bardzo dobry,
Budynek parterowy , nie podpiwniczony
Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.

Okna PCV
Ogrzewanie: kocioł gazowy dwufunkcyjny, piec centralny zasypowy, kominek z płaszczem wodnym
Klimatyzacja , duża instalacja fotowoltaiczna ( możliwość przejścia na ogrzewanie elektryczne )
Instalacja alarmowa, bramy zamykane na pilota.
Nieruchomość w całości ogrodzona
Na posesji znajduje się duża wiata grillowa

Ogród dobrze rozplanowany z oczkiem wodnym i kaskadą.
Przedogródek wysypany ozdobnym grysem kamiennym z nasadzeniami wieloletnimi.

Rozkład pomieszczeń:
parter:
-pokój dzienny 41,6 mkw.
- jadalnia 15,8 mkw.
- kuchnia 10,8 mkw.
- spiżarnia 3,2 mkw.
- sypialnia 16,0 mkw.
- sypialnia 11,6 mkw.
- sypialnia 20,2 mkw.
- garderoba 3,4 mkw.
- łazienka 4,9 mkw.
- korytarz 5,5 mkw.
- WC 2,1 mkw.
- wiatrołap 4,3 mkw.
- hall 9,2 mkw.
- pomieszczenie gospodarcze 14,0 mkw.
- garaż 42 mkw.

dodatkowy budynek mieszkalny do remontu :
- wolnostojący, dwukondygnacyjny
Powierzchnia 78,8 mkw.
Przylegające pomieszczenie gospodarcze 40 mkw.
Dach dwuspadowy kryty dachówką
Budynek nadaje się do remontu

Istnieje możliwość wydzielenia działki z budynkiem do remontu i sprzedaż tylko jednej części nieruchomości

ATUTY:
- Nieruchomość w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej.
- cicha i spokojna ulica ( ślepa )
- Pełna infrastruktura handlowo - usługowa w pobliżu
- Łatwy i szybki dojazd do Poznania, Nowy Tomyśl.
- Bardzo dobra komunikacja - PKP, PKS.
- blisko obwodnicy

STAN PRAWNY:
Stan prawny uregulowany, pełna dokumentacja dotycząca oferty możliwa do wglądu.

Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Zapraszam na prezentację.

MP INWESTYCJE

*Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.