Wiążesz swoją przyszłość z Bukiem lub Opalenicą? Marzysz o domu na wsi w malowniczym otoczeniu, a jednocześnie ważna jest dla Ciebie lokalizacja i bliskość węzła autostrady A2? Wykorzystaj szansę na zakup tej atrakcyjnej nieruchomości!

Prezentujemy na sprzedaż działkę budowlaną o pow. 875 m², położoną w miejscowości Łagwy, 5 km od Buku, 7 km od Opalenicy i 37 km od centrum Poznania. W odległości niespełna 10 km od nieruchomości znajduje się wjazd na autostradę A2.

Wymiary działki: szerokość (front) - 25 m, długość - 35 m. Do działki prowadzi droga asfaltowa.

Media: prąd, woda, gaz, telefon przy działce.

Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej w Opalenicy nr XXXVIII/327/2014 z dnia 7 kwietnia 2014 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru wsi Łagwy, teren nieruchomości (działka nr 373/5) przeznaczony jest pod niską zabudowę mieszkaniowo-usługową - symbol na planie 1 MN/U:
- jeden wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny lub mieszkalno-usługowy z wbudowanym/dobudowanym garażem oraz jeden wolnostojący budynek garażowy, gospodarczy lub garażowo-gospodarczy,
- powierzchnia całkowita zabudowy: nie więcej niż 35% powierzchni działki,
- wysokość zabudowy budynku mieszkalnego: nie wyżej niż 9 m,
- liczba kondygnacji nadziemnych: do 2, w tym poddasze,
- dachy dwuspadowe o połaciach symetrycznie zbiegających się w kalenicy lub dachy wielospadowe o kącie nachylenia 30 -45 .

Sąsiedztwo działki stanowią nowo wybudowane domy jednorodzinne i malownicze pola. We wsi znajduje się sklep spożywczy oraz dom kultury. Szkoła podstawowa i przedszkole mieszczą się w sąsiednich Wojnowicach oddalonych o 2,7 km od nieruchomości, przy czym gmina zapewnia dzieciom transport - przystanek autobusowy zlokalizowany jest vis a vis działki.

Pełna infrastruktura handlowo-usługowa dostępna jest w oddalonym o 5 km Buku - m.in. sklepy, markety, przychodnie, szkoły, przedszkola, urząd miasta, dworzec PKP.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- malowniczy krajobraz i czyste powietrza,
- bliskość autostrady A2 (węzeł Buk - ok. 10 km),
- tylko 10 min. do Opalenicy i 30 min. do Poznania.

Jeśli szukasz idealnej przestrzeni do życia lub chcesz ulokować kapitał w ziemi, nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

Cena: 57.000 zł

KUPUJĄC Z BIUREM OSA NIERUCHOMOŚCI NIE PONOSISZ KOSZTÓW PROWIZJI!

Bezpłatnie pomagamy w załatwieniu formalności oraz w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB