Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o pow. ok. 80 m² w parterowym budynku wraz z magazynem 170 m2 przy ul. Konopnickiej 23 w Opalenicy.
Lokal mieści się w lewej części budynku (prawa zajmuje Przychodnia Weterynaryjna), co zapewnia dobre sąsiedztwo i widoczność.
Układ i wyposażenie lokaluGłówna sala sprzedażowa ok. 25 m² idealna na działalność handlową lub biurową.
3 pokoje biurowe (12-15 m² każdy) na gabinety lub dodatkowe funkcje.
Zaplecze socjalne: kuchnia i łazienka.
Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), światłowód i telefon w budynku.
4 miejsca parkingowe na ogrodzonej posesji z bramą wjazdową, dużym podjazdem (dostawcze auto wjedzie), kostką POZBRUK, monitoringiem i oświetleniem.Dodatkowy magazyn ok. 170 m² z dużą bramą wjazdową.
Cena i opłatyLokal + miejsca parkingowe: 4000 zł netto/mies.Dodatkowe opłaty do wynajmu lokalu: woda i gaz ryczałt 370 zł/mies., prąd wg liczników, śmieci umowa we własnym zakresie.
Magazyn cena 2000 zł netto/mies. + opłaty za prąd, wodę i śmieci
Proponowane biznesyHandlowo-usługowe: Sklep zoologiczny (koło przychodni weterynaryjnej), biuro nieruchomości lub księgowe lub agencja ubezpieczeniowa.
Dystrybucja specjalistyczna: Np. karmy/akcesoria dla zwierząt biuro przy przychodni weterynaryjnej, magazyn na duże ilości produktów.Medyczno-opiekuńcze: Gabinet fizjoterapii, psychologa.
Firma logistyczna lub kurierska: Biuro do koordynacji dostaw, magazyn na składowanie paczek z łatwym wjazdem dostawczym.
Handel hurtowy lub detaliczny: Główna sala na showroom/sklep, pokoje biurowe na administrację, magazyn na zapasy (np. materiały budowlane, produkty spożywcze).
Mała produkcja lub warsztat: Biuro na zarządzanie, magazyn na surowce i gotowe wyroby (np. meble na wymiar, drobna produkcja).Inne: Warsztat drobnych napraw, agencja reklamowa z magazynem na materiały
E-commerce i sprzedaż online: Biuro na zamówienia/obsługę klienta, magazyn na pakowanie i wysyłkę towarów (np. odzież, elektronika
Lokalizacja i atuty
Opalenica to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w powiecie nowotomyskim (Wielkopolska), blisko Poznania (ok. 35 km), z dobrym dojazdem (DK92, autostrada A2 niedaleko). Ul. Konopnickiej leży w spokojnej, ale dostępnej okolicy mieszkalno-usługowej, lokalizacja zapewnia bezpieczeństwo posesji i bliskość klientów lokalnych

Podsumowanie oferty
Atrakcyjny lokal użytkowy (80 m²: sala 25 m² + 3 pokoje biurowe 12-15 m² + kuchnia/łazienka) z 4 miejscami parkingowymi przy ul. Konopnickiej 23 w Opalenicy 4000 zł netto/mc + media (gaz/woda ryczałt 370 zł). Dodatek: magazyn 170 m² z bramą 2000 zł netto/mc + media. Ogrodzona, monitorowana posesja z podjazdem dla dostawczych, światłowód, ogrzewanie gazowe. Idealne pod e-commerce, logistykę, handel hurtowy, warsztat czy dystrybucję zoologiczną blisko Poznań, DK92, A2.
Nie przegap tej szansy na rozwój biznesu w gotowej infrastrukturze. Umów się na prezentację już dziś zadzwoń i przekonaj się osobiście o potencjale.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )