NOWOCZESNE MIESZKANIE 2-POKOJOWE W OPALENICY

Oferujemy Państwu do sprzedaży nowocześnie urządzone mieszkanie dwupokojowe, zlokalizowane w Opalenicy. Oferta stanowi doskonałą propozycję dla pary, małżeństwa lub jako mieszkanie inwestycyjne na wynajem.

Oferowane mieszkanie zlokalizowane jest w bloku w kompleksie budownictwa wielorodzinnego powstałego w 2008 r. Blok 3-pietrowy usytuowany jest przy ul. 5 Stycznia, w kompleksie budownictwa wielorodzinnego. Mieszkanie mieści się na parterze budynku. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe przed blokiem oraz miejsce w hali garażowej o powierzchni 16,8 m2.

Powierzchnia mieszkania wynosi 48,38 m2, na jej metraż składają się następujące pomieszczenia:
o
salon wraz z aneksem kuchennym 26,6 m2
o
pokój/sypialna 9,1 m2
o
przestronna łazienka 5,9 m2
o
korytarz 6,8 m2
Do mieszkania przynależy balkon z wyjściem z salonu, który może stanowić w miesiącach letnich funkcję wypoczynkową.

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie znajduje się w zadbanym bloku. Klatka schodowa zabezpieczona domofonem jest czysta i przestronna.
Do wnętrza mieszkania prowadzi wygodny, wyposażony w pawlacz korytarz.
Salon został połączony z kuchnią wykonaną w formie aneksu podwyższonego o jeden stopień, z zachowaniem intymności części kuchennej poprzez ściankę oddzielającą obie części. Podłoga w aneksie kuchennym wyłożona jest płytkami ceramicznymi, a wyposażenie pozostające w mieszkaniu to: zabudowa kuchenna, kuchenka gazowa z piekarnikiem, pochłaniacz, zmywarka, lodówka.
Sypialnia usytuowana jest od południowej strony.
Łazienka wyłożona płytkami ceramicznymi z ciekawym rozwiązaniem w postaci dużej ilości półek na kosmetyki i dekoracje, wyposażona jest w wannę, umywalkę i toaletę. W łazience znajduje się również zabudowany piec gazowy dwufunkcyjny marki Junkers.
Podłogi w mieszkaniu wyłożone są panelami wysokiej jakości. Okna wykonane z PCV, zabezpieczone roletami zewnętrznymi.
Dużym elementem dekoracyjnym jest zamontowane w mieszkaniu oświetlenie (m.in. w salonie sufit podwieszany), nadające wnętrzu ciepłego klimatu.

STAN MIESZKANIA
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Wykonano remont, który obejmował wymianę podłóg, wymianę stolarki drzwiowej oraz malowanie.

OPŁATY
Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok. 200 zł/2 os., w jego skład wchodzą opłaty za wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy i opłaty eksploatacyjne.
Prąd oraz gaz płatny wg. zużycia.

STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.

OKOLICA
Blok usytuowany jest w spokojnej i cichej okolicy w odległości 2,6 km od centrum Opalenicy.
W sąsiedztwie znajduje się duży zakład pracy: PAS Polska Sp. z o.o.
W najbliższym otoczeniu znajduje się sklep spożywczy (300 m). W samej Opalenicy większe markety typu Biedronka czy Intermarche.
Szkoła Podstawowa ,a także Liceum, Technikum (Zespół Szkół Ponadgimnazjalnych) znajduje się w centrum Opalenicy (3 km).
W Opalenicy znajduje się również przychodnia lekarska, apteki, oddział poczty oraz banków.
W odległości 2,4 km znajduje się dworzec kolejowy, skąd w 30 min można pociągiem do centrum Poznania.
Szybki dojazd komunikacją samochodową zarówno do Poznania (44 km) poprzez autostradę A2 i zjazd/wjazd na autostradę poprzez węzeł w Buku (15 km).
Odległość do Grodziska Wielkopolskiego: 13 km, do Nowego Tomyśla: 22 km, do Buku: 12 km.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu:
Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.